825 Lake Marion, Altamonte Springs, FL

Under contract-accepting backup offers. Prepare to escape to your own private waterfront retreat in Altamonte Springs, offering a perfect blend of comfort and convenience in an exceptional location within unincorporated Seminole county, and without the hassle of an HOA! This 3-bedroom, 2-bathroom property boasts stunning views and direct access to Lake Frances. Enjoy panoramic lake views from the bonus sunroom with its own dedicated AC unit to keep you cool in the Florida heat! Impressive recent upgrades include a new roof (2021), a freshly painted exterior, fully repiped plumbing system (2019), new septic drainfield (2022), and an air-conditioned garage. Enjoy the modern touch of recessed lighting throughout the home and a top-of-the-line AC system (2017) that provides energy efficiency. This home also offers a wood burning fireplace and an expansive sunken living room area, perfect for entertaining! The en suite off the master has been tastefully renovated and customized to add a touch of luxury to everyday living. Experience the lush, tropical beauty of Florida when you step outside to the oversized, fully screened in patio where you can unwind in the built-in jacuzzi and enjoy lakefront views. Just off of the patio you'll find a large outdoor veranda with artificial turf perfect for hosting outdoor gatherings, family entertainment or to cozy up in a hammock for some needed R&R. A complete irrigation system (using city water) provides effortless maintenance of the tropical landscaping. Enjoy the best of Florida's natural beauty with kayaking, fishing, and canoing right in your own backyard! Just minutes away from Crane's Roost park, Altamonte Mall, I-4 Express, and the Sunrail, this serene waterfront property is ready for you to call home. Schedule your private tour today to experience lakefront living at its finest!

Interior Information
Bathrooms Full	2
Building Area Total Srch Sq M	308.62
List Office Head Office Key Nume	1052875
Living Area	2205
Room Count	8
Public Remarks Agent Spanish	Prepárese para escapar a su propio retiro privado frente al mar en Altamonte Springs, que ofrece una combinación perfecta de comodidad y conveniencia en una ubicación excepcional dentro del condado no incorporado de Seminole, ¡y sin la molestia de una Asociación de Propietarios! Esta propiedad de 3 dormitorios y 2 baños cuenta con impresionantes vistas y acceso directo al lago Frances. ¡Disfruta de las vistas panorámicas del lago desde el solárium adicional con su propia unidad de aire acondicionado exclusiva para mantenerte fresco en el calor de Florida! Las impresionantes mejoras recientes incluyen un techo nuevo (2021), un exterior recién pintado, un sistema de plomería completamente renovado (2019), un nuevo campo de drenaje séptico (2022) y un garaje con aire acondicionado. Disfrute del toque moderno de la iluminación empotrada en toda la casa y de un sistema de aire acondicionado de primera línea (2017) que brinda eficiencia energética. Esta casa también ofrece una chimenea a leña y una amplia sala de estar hundida, ¡perfecta para el entretenimiento! El baño del dormitorio principal ha sido renovado y personalizado con buen gusto para agregar un toque de lujo a la vida cotidiana. Experimente la exuberante belleza tropical de Florida cuando salga al patio de gran tamaño, completamente cubierto, donde podrá relajarse en el jacuzzi incorporado y disfrutar de las vistas al lago. Justo al lado del patio encontrará una gran terraza al aire libre con césped artificial, perfecta para celebrar reuniones al aire libre. Un sistema de riego completo (que utiliza agua de la ciudad) proporciona un mantenimiento sin esfuerzo del paisaje tropical. ¡Disfruta de lo mejor de la belleza natural de Florida practicando kayaky pesca en tu propio patio trasero! A solo minutos de distancia del parque Crane's Roost, Altamonte Mall, I-4 Express y Sunrail, esta tranquila propiedad frente al mar está lista para que la llames hogar. ¡Programe su recorrido privado hoy para experimentar la vida frente al lago en su máxima expresión!
Fireplace Yn	true
Exterior Information
Sewer	Septic Tank
Water Access Yn	1
Exterior Features	Irrigation System, Private Mailbox, Rain Gutters, Shade Shutter(s)
Water Access	Lake
Water Extras	Fishing Pier
Water View	Lake
Roof	Shingle
Water Extras Yn	1
Water View Yn	1
Additional Information
Waterfront Features	Lake
Directions	From Downtown Orlando Get on I-4 Express from N Magnolia Ave 6 min (1.4 mi) Follow I-4 Express to Altamonte Springs. Take the exit toward Central Pkwy from I-4 Express 7 min (7.7 mi) Follow W Central Pkwy, Palm Springs Dr and Alpine St to Lake Marion Dr 6 min (2.2 mi)
Occupant Type	Owner
Property Type	Residential
Water Source	Public
Water Body Name	LAKE FRANCES
Special Listing Conditions	None
State Or Province	FL
Cumulative Days On Market	7